1985〜1995年築, 専有面積21.08㎡〜41.08㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市生野区
23.9万円/㎡
前年比-14.1%
グランデール南今里
大阪府大阪市生野区中川西一丁目
/ 今里駅 徒歩7分
1990年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 31.08㎡の場合
相場
755万円
24.3万円/㎡
628
713
798
883
AI査定結果
推定相場価格
755万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
713万円〜798万円
22.9万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年7月9日
グランデール南今里
750万円（24.1万円/㎡）/ 2階 / 31.08㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 750万円 | 24.1万円 | 2階 | 31.08㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/29 | 870万円 | 25.3万円 | 5階 | 34.44㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/22 | 680万円 | 19.7万円 | 6階 | 34.44㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | グランデール南今里 大阪市生野区中川西一丁目 | 今里駅7分 | 750万円 | 24.1万円 | 31.08㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション今里第2 大阪市生野区新今里三丁目 | 今里駅10分 | 580万円 | 22.2万円 | 26.1㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市生野区では14.1%下落しています。